我有权要求分割房子财产吗？有我的那份拆迁款，但房产证上没有我的名字，我该怎么保障自己的合法权益

更新时间：2019-12-18 18:51:51

问题描述：

父母赶走我和媳妇还有一个还没满两岁的孩子，让我们无家可归，我有权要求分割房子财产吗？（房子是拆迁费买的，有我的那份拆迁款，但房产证上没有我的名字，退伍回来的退伍费也给我转走）我该怎么保障自己的合法权益，请律师帮忙，谢谢

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殷运健律师
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

2019.05.21 17:56:44

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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2019.08.26 11:28:41

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离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人（非居住人）。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。主要看房屋的所有权，一般来说如果被拆迁房屋是归一方所有的，那么拆迁款是不会作为共同财产分割的。

2019.11.04 00:26:05

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房屋产权人去世后，房产作为遗产应当如何继承？
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2019.12.18 18:51:51

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刘勇律师
服务地区：重庆-重庆

婚后买的吗？有你媳妇儿名字吗

2019.05.21 08:14:26

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没有，我想问我可以分我自己拆迁赔偿的款吗

2019.05.21 13:03:37
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