首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
贵州法律咨询
>
贵阳法律咨询
>
贵阳公证
> 咨询详情
去公证处办理委托买卖房屋合同公证是否需要查询卖方的个人征信?公证具体审查事项?
更新时间:2019-12-25 22:22:52
问题描述:
你好,麻烦咨询下,去公证处办理委托买卖房屋合同公证是否需要查询卖方的个人征信?公证具体审查事项?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
160273
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理委托公证应注意的问题:
1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
2019.09.01 00:34:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1418255
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同是否经过公证,与合同的效力无关。 除非双方当事人约定,必须经过公证合同才能生效。这种情况下,合同没有经过公证,合同才是无效的。 只要双方签字,合同就发生法律效力。所以,未经公证的委托人签订的房屋买卖合同是有效的。 《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 《民法通则》第六十三条规定: 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。
2019.12.07 02:52:50
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
167872
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料: 1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明; 2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明); 3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明; 4.委托书草本或委托合同草本。 二、办理委托公证应注意的问题: 1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。 3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。 5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。 6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。 三、委托书应具备以下内容: 1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址); 2.委托人与受托人的关系; 3.委托的原因; 4.委托的权限(委托权限要明确、具体); 5.委托期限; 6.受托人有无转委托权; 7.其他应明确的内容。 四、委托合同除包括委托书的内容外,一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。
2019.12.25 22:22:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公证处公证流程怎么走
34925
只有购房合同可以去公证处做公证吗?
你好,可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
强制车险怎么算
汽车保险购买
公证遗嘱继承房产过户的程序
民法典
351
请问公证处公证房屋买卖合同需要什么
合同 双方的身份证复印件 本人到场 房产证等等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公证人员办理公证遗嘱时需要审核哪些内容
民法典
641
可以委托他人办理公证的公证事项是什么?
允许办理公证的事项。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否还需要双方签订房产赠与合同并到公证处公证?因为房屋还在按揭过程中,无法办理过户手续,那么公证处能
可以办理公证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
5
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
5
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
5
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
5
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
5
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
5
相关推荐
律师推荐:
贵阳律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
借款合同需要公证吗
5869人下载
房屋买卖合同书
5869人下载
买卖房屋定金协议书样书
5869人下载
二手房买卖协议:房屋转让合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
程先涛律师
近期帮助 6531 人
在公司受伤,试用期没买工伤保险,公司不报工伤,住院期间没有工资,出院了就叫回来上班,需要怎么做
20分钟前
崔斌律师
近期帮助 24328 人
三方责任,一方无驾驶证车脱审。为什么他们当初答应的是把做保险给无驾驶证脱审的车修车到现在为什么不放车
21分钟前
崔斌律师
近期帮助 24328 人
我把微信群群主转让给别人,别人之后所有管理的事物跟我还有关系吗,承担的责任跟我有关系吗
21分钟前
崔斌律师
近期帮助 24328 人
法院会不在工作品给打电话吗
32分钟前
崔斌律师
近期帮助 24328 人
欠朋友钱换完了张口要利息
34分钟前
崔斌律师
近期帮助 24328 人
男方不愿意离婚,女方要求离婚
35分钟前
周黔灵律师
近期帮助 678 人
你好,怎么要回给前男友的转账
40分钟前
崔斌律师
近期帮助 24328 人
单位让交五险一金,如果离职了,能把钱退回吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询