租房签了一年的合同，能把剩余的租金退了吗

更新时间：2020-01-28 09:41:54

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租房签了一年的合同，。中间有事不住了，，能把剩余的租金退了吗

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租房合同的租金主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范，而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化，存在着明确的不可知性与不可预见性，很难予以法定的规范。
但当事人可以在合同中约定方式：比如：定期递增，按一定周期比照经济增长比率适当增长（但须承租人的同意并明确约定）；随行就市适时调整合同约定的租金额度，如果市场发生了明确变化，合同当事人及时协商达成新的租金标准；参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任（比如双方协商不成时给予相应的，特别是合理的预备期的时间后解除合同）。

2019.05.31 13:45:04

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租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。
租房协议书在网络上面有很多的模板，可以进行参考，按照你们之间的具体情况充实协议的内容。
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

2019.10.09 00:13:12

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完善的租赁合同应包含以下关键信息：

1. 明确租赁物的名称和数量。
2. 规定租赁物的用途。
3. 确定租赁期限。
4. 约定租金及其支付期限和方式。
5. 阐述租赁物的维修和保养责任。
6. 设定违约责任条款。

此外，合同双方可根据实际情况添加其他个性化条款。当前租赁合同签订中的常见问题包括：

1. 出租人未按时交付租赁物，特别是房屋交付的迟延。
2. 出租人未履行维修和保养义务，特别是当租赁物故障非承租人责任时。
3. 出租人无故提高租金。
4. 承租人未按时支付租金，特别是租金的迟延支付。
5. 承租人擅自改变租赁物的现状。
6. 承租人未经允许将租赁物转租他人。
7. 承租人未按约定时间返还租赁物。

2020.01.28 09:41:54

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