买了套二手学区房，买房时我就强调买房目的是孩子读书用，怎么索赔

更新时间：2019-05-20 13:24:47

问题描述：

我孩子准备开学读初中，买了套二手学区房，买房时我就强调买房目的是孩子读书用，必须保证学区可用，房东也承诺保证学区未被占用，房屋办理完过户拿到产证后发现学区被房东用过了，导致孩子现在无法入学，怎么索赔，挽回损失，合同中房东也约定保证学区未用。求律师解答，谢谢

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何芬芬律师
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我孩子准备开学读初中，买了套二手学区房，买房时我就强调买房目的是孩子读书用，必须保证学区可用，房东也承诺保证学区未被占用，房屋办理完过户拿到产证后发现学区被房东用过了，导致孩子现在无法入学，怎么索赔，挽回损失，合同中房东也约定保证学区未用。求律师解答，谢谢

2019.05.18 15:55:42

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时瑞芳律师
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我孩子准备开学读初中买了套二手学区房买房时我就强调买房目的是孩子读书用必须保证学区可用房东也承诺保证学区未被占用房屋办理完过户拿到产证后发现学区被房东用过了导致孩子现在无法入学怎么索赔挽回损失合同中房东也约定保证学区未用。求律师解答谢谢

2019.05.18 22:36:22

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任涌律师
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可以及时起诉的，可以及时起诉的，可以及时起诉的，

2019.05.18 16:27:11

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张清涛律师
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可以起诉要求解除合同并要求支付违约金

2019.05.18 16:35:38

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王珂律师
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有证据的话，可起诉要求撤销

2019.05.20 13:24:47

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郑斐戈律师
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可以要求解除合同要求赔偿

2019.05.18 16:00:55

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颜培卿律师
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可以起诉要求解除合同。

2019.05.18 16:17:55

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谈奇律师
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如果有关于学区房的违约条款，那可以按照条款主张对方违约责任。如果确有损失也可以要求对方赔偿。

2019.05.18 16:11:50

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焦羽飞律师
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发现之后有和房东沟通过此事吗如果按照你所说的房东有欺骗行为应该赔偿

2019.05.18 16:54:04

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章进律师
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您好您现在可以退房或者要求赔偿的

2019.05.18 17:17:19

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谢莉茵律师
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可以解除合同，要房东承担违约责任

2019.05.18 22:46:17

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