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购买了开发商抵押给建筑商的房子，没有产权证，这种情况下如何办理产权证？
更新时间：2019-05-15 17:42:40
问题描述：
购买了开发商抵押给建筑商的房子，没有产权证，和建筑商签署的购买合同，这种情况下如何办理产权证？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨宝泉律师
服务地区：北京-北京
房子只是抵押给建筑商，不是卖给建筑商了，建筑商不能处分房子，只是有优先受偿权，所以，很有可能，你和建筑商的合同效力就有问题，
2019.05.14 17:22:12
点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京
186-1120-1551
咨询我
需要根据双方签订的合同以 及根据实际履行 情况，原则上不动产产权依登记，建议您咨询房管部门
2019.05.14 14:34:28
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
咨询我
你好，需要根据房产性质办理详细建议直接咨询当地房管局部门情况
2019.05.14 16:47:09
点赞
李国蓓律师
服务地区：北京-北京
买卖抵押的房产有一定的风险
2019.05.14 15:15:47
点赞
威诺律师
服务地区：北京-北京
开发商抵押给建筑商的房子，协议里有没有就过户约定。
2019.05.14 17:55:30
点赞
高东律师
服务地区：北京-北京
您好：如具备办理产权证条件，按照合同约定，让开发商配合办理产权证手续，建议和当地房产部门咨询开发商是否具备办理产权证手续。
2019.05.14 22:06:35
点赞
汪高峰律师
服务地区：北京-北京
可以起诉开发商无办理手续
2019.05.14 22:43:35
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
存在风险，谨慎小心
2019.05.15 05:33:00
点赞
揭亚杰律师
服务地区：北京-北京
三方协调办理。
2019.05.15 17:42:40
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