我和老公感情破裂想要离婚，两年前全款买了一套房想把房子留给孩子，想知道怎样才能保证房产归孩子所有

更新时间：2019-05-13 16:03:24

问题描述：

我和老公感情破裂想要离婚，两年前全款买了一套房想把房子留给孩子，房产证上只有他自己的名字，孩子只有13岁现在才能过户，想知道怎样才能保证房产归孩子所有

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

章敏律师
服务地区：北京-北京

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2019.05.13 13:03:23

点赞
田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

咨询我

你好，根据你的陈述，该房产属于夫妻共同财产，如果离婚，夫妻双方均有权分割。如果想给你们的孩子，你们夫妻俩可以赠与给孩子。关于离婚纠纷，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2019.05.13 10:58:42

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

进行过户。共同财产，《婚姻法》　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2019.05.13 12:29:41

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您可以通过诉讼方式起诉离婚，要求分割共同财产，如果对方有过错可以要求对方赔偿。如您双方对该房屋有约定，一般可按约定处理

2019.05.13 10:23:03

点赞
马大维律师
服务地区：北京-北京 131-6733-6989

咨询我

您好，离婚协议约定房子归孩子所有，并办理公证或者过户到孩子名下。

2019.05.13 05:56:36

点赞

因为孩子只有13岁，无法过户，去公正可以吗，可以保证房子归孩子所有吗

2019.05.13 06:00:59

公证是可以的

2019.05.13 06:23:06
杨冰律师
服务地区：北京-北京 138-1082-2166

咨询我

建议委托专业律师处理具体可以来我律所面谈或者电话微信可以帮到你

2019.05.13 06:17:38

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

及时变更产权情况

2019.05.13 06:09:27

点赞

如果是起诉离婚，约定房产到孩子18岁过户，法院判决后，孩子父亲还有买卖的权利吗

2019.05.13 07:14:18
李同红律师
服务地区：北京-北京

需要你们双方共同到房管局过户到孩子名下。

2019.05.13 06:27:54

点赞
张荆律师
服务地区：北京-北京

您好，可以协议约定，也需要把房产过户到孩子名下，具体您可来电咨询

2019.05.13 08:10:15

点赞
魏俊冰律师
服务地区：北京-北京

您可以考虑签订协议的方式或者律师见证。

2019.05.13 09:57:32

点赞
李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，可以签订离婚协议约定房产的归属

2019.05.13 11:00:39

点赞
王熙律师
服务地区：北京-北京

离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。

2019.05.13 12:52:01

点赞
赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好，可以到房产局把房子过户到孩子名下。

2019.05.13 16:03:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。