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如果物业合同没有订立终止时间，什么情况下可以重新订立合同
更新时间：2019-11-07 02:40:39
问题描述：
如果物业合同没有订立终止时间，什么情况下可以重新订立合同
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
滕德强律师
服务地区：贵州-遵义
139-8425-0303
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业委会重新选聘物管公司以后，前期物业管理合同自动失效。
2019.05.08 12:36:02
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个人能不能終止合同，或者怎么才可以不交物业管理费
2019.05.08 12:40:05
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物业合同的作用是明确物业服务公司、业主之间的权利与义务。通俗点说，业主享受什么样的及什么标准的物业服务（权利），业主缴纳多少标准的物业费（义务）。物业公司提供什么样的什么标准的物业服务（义务），物业公司收取多少物业费（权利）。双方违约责任，业主未按时缴纳物业费（业主违约），物业公司提供物业服务不达标、物业公司未提供约定的物业服务（物业违约）。
2019.06.02 20:30:11
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物业服务合同是每个业主与物业公司签署，业主委员会可以经过业主同意代。前期物业服务合同是建设单位也可以称开发商与业主签的。物业服务合同时物业公司与业主签的。正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下，物业管理企业为了确保管理费的正常收缴，考虑在业委会不作为的情况下以便对恶意欠费业户进行追收，因此作出与每单元小业主再另行签订物业服务合同的举措。
2019.06.28 03:22:17
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物业合同属于制式合同。
制式合同的法律特征：
（1）制式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；
（2）制式合同的条款是单方事先制定的；
（3）制式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商；
（4）制式合同一般采取书面形式；
（5）制式合同（特别是提供商品和服务的格式合同）条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位，而另一方为不特定的、分散的消费者。
其实物业坦白说就是如果物业达不到要求业主可以起诉，但如果业主没按照物业合同来执行，物业起诉的难度比较大。
2019.11.07 02:40:39
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