我看房对方说是内部房要多交5万元给领导支付宝转过去的有名单可以耍回吗？还交了2万5定金我首套房要交6

更新时间：2019-10-07 15:51:53

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我看房对方说是内部房要多交5万元给领导支付宝转过去的有名单可以耍回吗？还交了2万5定金我首套房要交6成

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5万他们收取如果没有依据的话，可以要求退还的。

2019.05.07 13:01:19

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根据《中华人民共和国合同法》规定，当一方违约时，对方当事人不能同时主张定金和违约金，只能择一主张。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。守约方可以向法院申请，要求对方对超出定金部分的损失予以赔偿。但需要注意的是，如果定金超过实际损失，违约方不得以此为由要求对定金予以调整。

2019.07.09 16:44:59

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1. 居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。在签订正式买卖合同过程中，双方可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。
2. 为了防止将来为那些说不清楚的事发生不必要的麻烦，建议在定金合同或居间合同中就将能明确的所有买卖条件约定明确，包括付款方式、过程，包括户口，包括违约金等。
3. 太简单太含糊其辞的合同容易让别人钻空子。
4. 有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。所以，一定要仔细看清合同内容，以免以后后悔。

2019.09.11 04:34:27

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首先我们需要了解一下“定金”到底是什么，定金其实是担保方式的一种。简单来说，定金是合同双方约定的，一方在合同未履行前预先支付给对方的一笔钱。如果给付定金的一方不履行合同，则对方可以不返还该定金；如果收受定金的一方不履行合同，则应当双倍返还定金。这就是所谓的“定金不退”。很多消费者在签订买卖合同时，常常误以为支付的是“订金”，但合同中实际约定的为“定金”。二者虽然仅一字之差，但在消费者想要放弃买卖合同时，会导致完全不同的“可退”和“不退”的结果。

2019.10.07 15:51:53

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孙海明律师
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这是哪里？

2019.05.07 13:32:37

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