我想咨询下我们二手房合同中因为没有约定关于房子学位的归属问题,那我们在房屋过户前是否可以继续使用该房

更新时间:2019-05-07 12:51:06
问题描述:
您好,我想咨询下我们二手房合同中因为没有约定关于房子学位的归属问题,房子要8月份才过户给对方,房子在议价的时候我们就有问过买家是否需要房子的学位,买家说不需要,我们才同意降价出售给对方签订合同。那我们在房屋过户前是否可以继续使用该房屋的信息申报自己孩子幼升小的资料呢?把这个事情跟对方沟通后,她们又反悔,说我们违约,这合理吗?
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    法律依据:
    《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2019.05.07 09:14:41
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
    咨询我
    你好,具体要看合同是如何签订如何约定如何履行的。具体可以电话联系。
    2019.05.06 21:57:47
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助244228 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    您好,那么对方没有理由说您构成违约
    2019.05.07 12:51:06
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  • 韩春明律师
    服务地区:北京-北京
    房屋在过户之前还是您的房子,您当然有权利使用房子名下的学位,如果合同没有明确的要求或对方购买您房子的目的就是为了学位,那么对方没有理由说您构成违约。
    2019.05.06 20:54:13
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    按照合同履行(●°u°●)」
    2019.05.06 22:00:27
    点赞
  • 章敏律师
    服务地区:北京-北京
    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
    2019.05.07 09:18:41
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  • 孔民律师
    服务地区:北京-北京
    您好,我是孔民律师,主要看合同是否有约定
    2019.05.07 10:21:05
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