婚后办理的房产证,银行不同意抵押变更,现在想通过赠与公证来加老婆名字,请问该如何处理?

更新时间:2019-05-05 13:45:20
问题描述:
我在婚前贷款买的房,婚后办理的房产证,现在需要加上老婆名字,由于贷款没有还清,银行不同意抵押变更,现在想通过赠与公证来加老婆名字,请问该如何处理?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 熊桓律师
    服务地区:湖北-武汉
    写一份赠与协议,然后拨打你所在地区公证处的电话问清需要带什么材料,再过去公证即可。
    2019.05.05 09:38:01
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  • 刘琛律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,双方可以婚内财产进行约定处理
    2019.05.05 13:45:20
    点赞
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男方婚前有按揭房,婚后想加老婆的名字,但是银行不出具抵押变更手续,有办法解决么
若是婚后还贷的,房产证上是不能再加名字的。因为银行是债权方,他们有权拒绝加名要求,且贷款是一方办理的,抵押给银行的房产若添加了另一人共有,银行是要承担风险的;加
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需要公证,还是变更。产权证名字不是本人,
通过买卖的方式过户到你名下最安全,费用低。
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如果做了婚前公证,再凭公证书向房管局申报变更登记,性质是不是和房产证上加名字一样,收费不是要便宜一些
公证就是为了申报房屋产权变更登记,也就是你说的在房产证是加你的名字;不申报变更登记而只做公证的,没有意义。
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如何办理抵押公证?
如果用房产证作抵押,首先必须双方前有借款协议,然后持房产证及双方身份证明,到房地产管理部门办理他项权登记,抵押权人取得他项权证书。
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