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我爸2004年全款买的二手房，但是没有过户，要离婚，请问房子是夫妻共有财产吗？
更新时间：2019-05-06 23:47:54
问题描述：
我爸2004年全款买的二手房，但是没有过户，转账单不见了，我哥2007年毕业，2010年结婚，2013年前房主把房子直接过户给我哥，房本上写的是我哥一个人的名字，现在我哥和嫂子感情破裂，要离婚，我嫂子要房也要孩子，请问房子是夫妻共有财产吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王熙律师
服务地区：北京-北京
离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1、一方婚前就已经获得的财产；
2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：
1、婚后夫妻双方的工资、奖金；
2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
2019.05.06 23:47:54
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华战勇律师
服务地区：陕西-西安
房产是你父亲给你哥的个人赠予，离婚时不参与分割。
2019.05.04 10:56:42
点赞
王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安
你好，不是夫妻共同财产。
2019.05.05 09:32:15
点赞
张倩妮律师
服务地区：陕西-西安
您好，需要了解一下具体情况
2019.05.05 14:48:39
点赞
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