首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
杭州法律咨询
>
杭州继承
> 咨询详情
我和乙方签订了5年的租赁合同结果乙方2年后去世。乙方儿子说要继承合同,我可以解除合同吗?
更新时间:2020-01-05 20:45:05
问题描述:
你好我想问下,我是房东,我和乙方签订了5年的租赁合同结果乙方2年后去世。乙方儿子说要继承合同,我可以解除合同吗?因为合同上写了不得转租,他们是做二房东的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒙慧西律师
服务地区:浙江-杭州
135-8817-2727
咨询我
如果是房屋租赁合同,承租人儿子又是一起同住在合同的承租房屋里,其儿子是可以继承合同的权利义务的。
2019.05.03 11:16:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1195498
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
完善的《租赁合同》包括:1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外,当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面:一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。
2019.06.20 15:40:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1721834
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料: (1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
2019.10.12 01:11:42
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
756819
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东就同一房屋签订多份租赁合同的,如果合同均有效,各承租人都要求履行合同的,一般按照下列顺序进行:首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权,如果都没有占有该租赁房屋,则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权,仍然无法确定的,由租赁合同成立在先的承租人取得房屋的租赁权。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。
2020.01.05 20:45:05
点赞
孙旭权律师
服务地区:浙江-杭州
情况复杂,需要看合同,需要了解
2019.05.03 09:48:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
工程机械租赁合同到期
1785
我是乙方 于甲方签定了租赁合同,按合同
你好,对方违约,要求对方承担违约责任并赔偿损失。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
老人过世后存款会收遗产税吗
遗产税标准
租赁合同承租方注意事项
民法典
862
甲方跟乙方终止合同,
你好!建议与单位协商解决!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同退租注意事项
民法典
1469
甲方与乙方签约租凭合同,乙方与丙方签约劳务合同,乙方误失工程被丙方扣押器材,甲方应如何处理?
诉讼到法院解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲方允许乙方转租的房屋租赁合同,乙方转租后,丙方与甲方重新签订租赁合同,乙方还算违约吗
是协商转租吗?要先确认是转租,再确认是协商解除合同,才可以认定乙方没有违约。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产可以拒绝继承吗
遗产继承
6380
遗嘱继承有哪些要求
遗嘱继承
5604
赠与房产不过户有法律效力吗
房产赠与
5346
遗嘱继承人是否可以起诉法定继承人
法定继承人
6703
监护人能不能继承遗产
遗产继承
6927
商业险的法定继承人有谁
法定继承人
5260
相关推荐
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
其他人在咨询:
立遗嘱
遗产继承
遗赠
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
出租车手续租赁协议
5869人下载
脚手架租赁合同
5869人下载
如何签订土地租赁合同
5869人下载
签订门面房屋租赁合同的范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王国威律师
近期帮助 101 人
父亲出去了孩子的户口是城里城里没有房子。母亲早改嫁了。孩子是否能迁回农村户口?
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10421 人
租房刚签了合同,才知道是中介二房东,怎么解除合同
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10421 人
你好,注册公司财务负责人找代账公司负责吗
3分钟前
重庆汉格所律师
近期帮助 476 人
我在2022年3月借钱给男朋友,十天转账9万元,现在还可以追回吗
7分钟前
宋超律师
近期帮助 374415 人
我在烧烤店上班合同没有到期我想走咋办
7分钟前
周婷律师
近期帮助 7393 人
您好原公司因为拆迁要倒闭
9分钟前
张魏律师
近期帮助 578 人
你好,我租借了一个外卖电动车,没跑几天充不上电了,然后就直接不还了,现在被起诉了,会怎么样啊
10分钟前
郑伟律师
近期帮助 2556 人
跟前妻离婚7年了,我已再婚,现任前妻起诉跟我要土地钱,离婚协议书上写着无夫妻共同财产,我该给吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询