合同约定违约要赔偿违约金40万。房东要求我赔违约金40万并不退我押金。请问一下这合法吗？

更新时间：2019-05-01 14:24:54

问题描述：

你好，我想咨询一下。我租了一个房，租金两万六，按年递增，租期十年，押金七万五。合同约定违约要赔偿违约金40万。现在不想租了，房东要求我赔违约金40万并不退我押金。请问一下这合法吗？我可不可以根据合同法违约金那一条提出减少违约金。

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陈龙桥律师
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一般来讲租赁合同签订后就生效，如果你认为合同约定的违约金过高，你可以要求法院依法予以减少。可以委托律师代理，帮助你维权。

2019.05.01 14:24:54

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窦娟律师
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你只能以违约金过高进行抗辩，由法院酌情降低违约金

2019.04.30 21:05:18

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那请问一下他可以同时要求我支付违约金又不退我押金吗？

2019.04.30 21:07:30
李君律师
服务地区：重庆-重庆

对方要求不合理，建议委托处理

2019.04.30 21:05:50

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好的，谢谢您了！非常感谢

2019.04.30 21:08:08
殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2019.05.01 10:49:02

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