男方在婚前买了房子付了首付，女方有权利分他财产嘛？是不是以后就没权利分房子

更新时间：2019-11-28 06:35:45

问题描述：

我想问下如果两个人结婚，男方在婚前买了房子付了首付，婚后要是发生意外两个人离婚了，女方有权利分他财产嘛？？还有就是如果在办结婚证后买的房子，女方是不是必须和男方共同还贷款，要是不一起还，是不是以后就没权利分房子

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨作平律师
服务地区：四川-宜宾

婚前买的房子，归一方所有，但婚后共同还贷的部分还有房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可以分割该部分财产。婚后买的，那就是夫妻共同财产了，哪方还贷都属于共同财产，离婚时都可以分割。

2019.05.01 13:17:29

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助224179 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。结婚证正本一式两份，男女双方各持一份。
领取结婚证的法定条件:双方自愿、均无配偶，男满22周岁、女满20周岁，双方非直系血亲、非三代以内的旁系血亲，没有医学上认为不应当结婚的疾病。

2019.08.01 16:57:34

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1755580 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
　　（二）一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
　　（三）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

2019.09.20 11:42:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助450510 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好：离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。1、协议离婚时，财产分割可以双方协商。2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。3、婚后共同财产原则上平均分，根据你的叙述，只有汽车是夫妻共同财产。4、房子是你公公的名字，如果你们对该房产没有任何出资的话，离婚时不能分割。5、存折是你的婚前个人财产，归你所有。6、一岁半的女儿原则上归你抚养，对方支付抚养费。抚养费一般他固定收入的20－30%。

2019.11.28 06:35:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。