我在老家交了定金卖了一套还没有给首付，但我要求退款售楼部不愿意。我应该怎么办？

更新时间：2019-04-30 18:12:11

问题描述：

我在老家交了定金卖了一套还没有给首付，但现在发现楼盘没有预售证。。但我要求退款售楼部不愿意。我应该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

郑凤丹律师
服务地区：广东-深圳

你好，如确定对方没有预售许可证的，买受方可要求解除合同返还定金。协商不成的，可向法院起诉。如协商不成的，可以向法院起诉维权。

2019.04.26 15:50:02

点赞
陈旺律师
服务地区：广东-广州 139-2401-5086

咨询我

没有预售许可证是不能出售商品房的，可以要求对方退款，协商不了，建议马上起诉

2019.04.30 18:12:11

点赞
赵清燕律师
服务地区：广东-深圳

确定对方没有预售证吗？那可以主张退款

2019.04.26 11:37:08

点赞
李光清律师
服务地区：广东-深圳

没有预售证，合同无效，抓紧起诉要求退回定金。

2019.04.26 19:21:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房的预付款可以退吗

买房的预付款可以退吗

买房子付了部分首付，没有签订合同，只有付款收据，现在想退款，销售部说不退款，该怎么办？

首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则大概率时不能退的。合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

汽车买卖合同定金能退吗

汽车买卖合同定金能退吗

刑事诉讼法证据包括哪些

刑事诉讼法证据包括哪些

我在售楼部看了一套房，付了首付，没有签合同，现在不满意，想退房怎么办？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没签合同的定金能退吗

没签合同的定金能退吗

今天去售楼处定了套住房，交了定金，现在不想要了，可是售楼处不退定金，我该怎么办

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。如果能够证明这一点，开发商依然拒不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

看房时付了1万定金，现在凑不够首付买不成（和朋友各买了一套，售楼处也不给退，该怎么办？

交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在惠州看中一套房子，交了定金，付了首付，这期间我让银行退首付款他不退。请问我应该怎么办？

要看合同对按揭问题如何规定的确定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我今天上午定了一套，交定金一万，可下午我退房，售楼部缺不退定金，我该怎么办

你好，本来就不退，希望我的回答能顾为你提供帮助。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

我买房交了订金和首付，现在不想买了。按揭还没办，手续不全。首付和定金能退

您好，可以退首付，但是定金不能退了，而且您还需要承担违约责任。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

我买房交了订金和首付，现在不想买了。按揭还没办，手续不全。首付和定金能退

可以退还所交房款及利息！

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母的房改过户子女，如何过户省钱

办理买卖，以买卖形式过户

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

你好，小区居民楼下商铺可不可以开烧烤店

小区居民楼下商铺开烧烤店需遵守多项法规，如环保法、食品安全法等。常见处理方式包括：确保符合相关法规要求，如安装油烟净化设备、控制噪音等；与居民沟通协商，确保不影

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

农村建房能在红线内建房吗？

建房必须要有审批手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。

看合同约定及产权情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

房子转给亲戚，需要注意什么？

需要结合实际合同来确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房前屋后国家规定了多少米供自己使用。

以土地使用证为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋是违建，可以从别人家接电使用吗

违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

是单元分摊还是全楼分摊

单元分摊或全楼分摊在不同情况下有不同处理方式。若物业合同或业主公约明确规定了分摊方式，则按约定执行。若无明确规定，可召开业主大会商议决定。若存在争议，可寻求物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租房交定金协议

5869人下载

租房交定金合同简易模板

5869人下载

共有房屋买卖协议书

5869人下载

宅基地房屋转让协议书

5869人下载

29分钟前

张前康律师

近期帮助 338 人

就是我在一个拍写真的一个照相馆但是照也拍了，东西没有拿到，花了两三千块钱，然后老板也跑了

47分钟前

杨茗律师

近期帮助 1867 人

被侵犯肖像权

2小时前

吴春年律师

近期帮助 1346 人

被逮捕后，主犯没抓到在逃的情况下，从犯要羁押多久？

2小时前

钟宇弘律师

近期帮助 3796 人

我在上海有一套房现在我母亲死了，我外婆在我母亲后面也死了，我怎么过户(我外婆户口在外地)

2小时前

杨泽昊律师

近期帮助 353 人

一男的和我前妻住进我家两年，我可以叫他要房租费、水电费\物业费和家具损失吗'

3小时前

刘剑锋律师

近期帮助 4267 人

道闸杆咋伤车辆，车主要索赔不接受保险处理，并直接索赔车辆折旧费，是否合规

3小时前

王奎律师

近期帮助 11951 人

假如打伤人。把责任推给别人有什么后果

3小时前

王奎律师

近期帮助 11951 人

向劳动仲裁，劳动监察部门申请投诉无效，最后向法院起诉，我们仍然拿不到拖欠我们的工资钱，最后该怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟