请问我和老婆结婚两年左右，现在我和我老婆想离婚，请问律师我这套房产到底属于我和我老婆婚后夫妻共有财产

更新时间：2019-05-01 09:34:50

问题描述：

律师好，请问我和老婆结婚两年左右，我母亲她处有一套动迁房在2017年底和2018年初动迁所得款120万，然后再加上我母亲转账给我了50万左右，最后再加上我个人公积金贷款40万替我母亲买了一套住房给我母亲住，产证只有我一个人，现在我和我老婆想离婚，请问律师我这套房产到底属于我和我老婆婚后夫妻共有财产还是属于我母亲在我婚后赠与我个人财产啊？谢谢律师给于回答

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王熙律师
服务地区：北京-北京

如果对方想离婚，您不想离，那么对方只能通过诉讼离婚的方式起诉离婚，并且对方需要证明你们之间存在感情破裂（家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等）的情形，这样对方一次性把婚离掉的可能性才大。若是证明不了，对方就可能需要二次起诉。如果您也同意离婚，那么尽量与对方协议离婚，这样就可以避免漫长的诉讼程序，只要双方把孩子问题、夫妻共同财产分配问题在离婚协议中协商处理好即可，然后拿着结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、小孩出生证、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2019.05.01 09:34:50

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蒙慧西律师
服务地区：浙江-杭州 135-8817-2727

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如果有代持协议，该房屋的实际所有人应当为母亲。如果没有，是属于母亲将款项赠与给个人并且房产登记在你一个人名下，个人倾向于认为母亲对你个人的赠与，但相应还贷及增值部分应折价补偿给对方。

2019.04.26 10:54:29

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徐杰律师
服务地区：上海-上海 195-3407-5007

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你好，属于你的个人财产的，不属于夫妻共同财产；但是你还贷部分，以及婚后的公积金部分属于共同财产部分；需要协助，可以跟我联系。

2019.04.25 16:07:32

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王可红律师
服务地区：上海-上海 131-6297-2268

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你好，属于夫妻共同财产，你母亲的出资根据当时给你们钱的具体确定性质

2019.04.25 13:19:28

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盛春龙律师
服务地区：上海-上海 138-1798-5826

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属于夫妻共同财产，若不清楚可以来电咨询。

2019.04.25 21:05:23

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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女方有权要求分割，具体分割比例可联系律师

2019.04.26 15:14:31

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王正涵律师
服务地区：上海-上海 139-1700-5005

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一般认为属于夫妻共同财产。

2019.04.25 12:04:02

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，这种情况可以处理的

2019.04.25 15:52:56

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姚艳艳律师
服务地区：上海-上海

不属于婚后夫妻共同财产，协商不成，可以委托律师法院处理，如果需要帮助可以来电咨询

2019.04.25 11:53:09

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仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

感情破裂，协商不了的，可以向法院起诉要求离婚。婚后财产均分，子女根据对成长有利原则判决。

2019.04.25 11:56:15

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于帅江律师
服务地区：上海-上海

房子什么时候买的？建议联系律师咨询。

2019.04.25 12:00:42

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何芬芬律师
服务地区：上海-上海

您好这个可以具体沟通一下

2019.04.25 12:17:30

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鲁恺律师
服务地区：上海-上海

婚后一方父母为子女出资购买房产并登记在出资方子女名下的，应当认定为对出资方子女的赠与。根据您提供的信息，我认为是您的个人财产。

2019.04.25 13:13:09

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刘鹞骅律师
服务地区：上海-上海

您好，判断你母亲在婚内赠予你钱款，没有明确表示赠予你们夫妻双方，且房产登记在你一人名下。应该属于你的个人财产。这里需要提醒，据我了解公积金应该是夫妻共同财产，你用自己的公积金投入房产，女方离婚时可以就这部分投入和增值部分要求分割。简单来说，房产归你，女方有权分割你的公积金投入。

2019.04.25 13:50:53

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臧高韵律师
服务地区：上海-上海

你好！一般情况下，婚内取得的房屋属于夫妻共同财产，关于离婚时具体分割双方可以协商，协商不成可以委托律师参与协商直至起诉。具体欢迎电话联系面谈咨询办理。

2019.04.25 14:26:59

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陆晨奇律师
服务地区：上海-上海

一方父母为子女买房部分出资的，视为对夫妻的赠予，且有个人公积金贷款的，婚内还款部分属于夫妻共同财产

2019.04.25 14:51:31

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王刚律师
服务地区：上海-上海

你个人公积金贷款部分属于共同财产，对于你的这房子是属于你个人的房产，但也要折价给妇方适当的补偿，具体请来电咨询

2019.04.25 15:07:04

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章进律师
服务地区：上海-上海

您好我们这边可以帮助您的

2019.04.25 15:19:18

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栾伟强律师
服务地区：上海-上海

属于夫妻共同财产，但是你可以分的大部分。

2019.04.25 15:28:52

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任保强律师
服务地区：上海-上海

实际是属于你母亲的个人的房产，只是挂着你的名字。你母亲欠你40万的借款。这40万借款是你们夫妻的共同财产。

2019.04.25 17:31:12

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谢莉茵律师
服务地区：上海-上海

婚后两年母亲出首付，登记在你个人名下，在实践中有按共同财产算的，也有按你个人财产算的，但不管是共同财产还是个人财产，还贷款的钱是夫妻共同财产，女方对该房屋还是有一定的权益的。

2019.04.26 09:08:10

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邹连香律师
服务地区：上海-上海

属于婚后个人财产，离婚时对方应该有补偿，协商不成可以法院起诉，如需帮助可以委托律师处理。

2019.04.26 10:29:50

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