因无任何房产证明，企业现在要求按照每平多少钱才承认房屋是自己的，请问企业让交的这笔钱是否合法？

更新时间：2019-05-04 16:15:25

问题描述：

1989年购买的家属院房屋，现在将要拆迁，因无任何房产证明，企业现在要求按照每平多少钱才承认房屋是自己的，请问企业让交的这笔钱是否合法？

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宋超律师
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征地补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

2019.04.25 13:05:52

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2019.04.25 11:54:51

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杨冰律师
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不合理，建议委托专业律师处理

2019.04.25 13:27:26

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高东律师
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您好：您的房屋是企管公房，现在要拆迁，需要您先买私，您向企业交完钱后，房屋就归您所有，您可以得到相应的拆迁利益。交买私的钱是合法的，具体金额是否合法。

2019.04.25 10:12:12

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苏荣杰律师
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您好，不合法的！　　　　　　　　　

2019.04.25 10:21:37

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李建成律师
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按照具体产权情况确定

2019.04.25 10:51:49

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章敏律师
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土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

2019.04.25 13:29:35

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高攀律师
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你好，不合法，拆迁房补偿款是给房屋所有权人，企业无权确认谁是房屋所有权人。同时，你只能通过证明自己是房屋所有权人才可以合法取得拆迁补偿款。具体可电联或面谈。

2019.04.25 16:25:45

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吴明尚律师
服务地区：北京-北京

合理，就是交钱改成私房

2019.05.04 16:15:25

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