购买二手房，合同中未规定卖方清理尾款时间，却规定买方筹齐首付款时间。是否算作买方违约

更新时间：2019-04-22 22:15:10

问题描述：

购买二手房，合同中未规定卖方清理尾款时间，却规定买方筹齐首付款时间。如卖方有意拖延时间，是否算作买方违约

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.04.22 13:25:22

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2019.04.22 11:29:10

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2019.04.22 11:23:56

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吴丁亚律师
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您好，是卖方违约，买方可以要求违约金，具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

2019.04.22 11:54:22

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您好，北京滳慧律师事务所为您解答。如果卖方故意拖延，建议保留证据，属于卖方违约

2019.04.22 11:21:59

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您好，属于卖方违约

2019.04.22 22:15:10

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李建成律师
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搜集证据，通过诉讼途径维权

2019.04.22 12:06:41

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李鹏律师
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你筹齐首付款时间，怎么卖方会违约？

2019.04.22 13:32:18

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官长水律师
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履行合同时，针对合同未约定的或约定不明的条款，双方可以协商解决。你咨询的问题还要看具体情况后判断。

2019.04.22 13:50:21

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.04.22 18:39:37

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