买房时,银行不给贷款,我们要求解除合同,是否可以要求即刻解除合同,中介不同意,我们应该怎么办?

更新时间:2019-04-22 10:11:58
问题描述:
你好,我是长春买房一族,买房时,中介说,只需首付15万(合同中已经说明),其余可贷款,现在,由于首付低,银行不给贷款,中介要求我们提高首付,可是我们已经没有这个能力,我们要求解除合同,中介不同意,还在拖,怎么办?请求帮助:是否可以要求即刻解除合同,中介不同意,我们应该怎么办?
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    你好。若中介明确向我方承诺只需首付15万,其余可贷款,我方系基于其信任签订本合同,若不能贷款,那么中介具有重大过错。具体建议仔细分析双方的条款约定,审慎决定如何处理,避免产生不必要的违约责任。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析,后续若需进一步咨询或委托律师代理案件,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
    2019.04.19 18:19:42
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  • 吴晓香律师
    服务地区:江苏-苏州 180-6808-7937
    咨询我
    您好,法律上只能解除合同,但你可以要求中介承担赔偿责任,吴律师。
    2019.04.21 15:46:36
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  • 余宁律师
    服务地区:江苏-苏州
    这个问题,一定要看你们的购房合同中是如何约定的,中介那边怎么说不重要,关键是合同约定,一般来说因为买房人贷不下来款,而解除房屋买卖合同的情形很少见,合同中一般也不会由此约定,如果你执意解除合同违约,需要承担相应的违约责任的,所以建议你要好好考虑一下
    2019.04.22 10:11:58
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