我本人见证,《履约服务合同》及《居间服务合同》卖方的女方未到场,合同还有效吗?

更新时间:2019-04-19 15:18:02
问题描述:
购买的房产是一对法院判决的离婚的夫妻,房本是夫妻双方的名字,4月10日,由于中介服务的系统升级,签订的合同《居间服务合同》及《履约服务合同》采用的是中介提供的纸质合同书,内容,都是手写的,卖方夫妻做为出售方分别签字,我爱人做为买受方签字,我本人见证,中介有拍照当时没人签名时的照片。而后,中介服务人员让四天后(4月14日)到店签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《履约服务合同》及《居间服务合同》卖方的女方未到场,中间拿着男方和我爱人重新签订的合同单独去找女方签字,据中介声称,女方在其车内签署了名字,但中介并未对签字场景拍照留存,根据中介发来的合同,对比发现,女方签字字体前后不一,差别很大,疑似造假。 合同还有效吗?该如何进行?
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10位律师解答
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  • 朱瑞雷律师
    服务地区:北京-北京
    你好,前期签订的合同有效,若后次前的合同女方签字为伪造,那女方对后次的合同不承担责任。男方、中介需对改合同承担责任。后次的合同是否有效,还需要根据具体情况进行分析。如需法律帮助,可电联或面谈。
    2019.04.19 09:43:28
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  • 平台法律顾问团队官方
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    您好,具有法律效力
    2019.04.19 15:18:02
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  • 苏荣杰律师
    服务地区:北京-北京
    您好,具有法律效力!
    2019.04.19 09:15:36
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若 存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求 撤销。
    2019.04.19 09:36:13
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  • 杨家兴律师
    服务地区:北京-北京
    您还,您可以委托律师起诉处理。
    2019.04.19 10:30:24
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  • 李鹏律师
    服务地区:北京-北京
    怀疑的话,让对方重新签字
    2019.04.19 11:13:51
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  • 刘东海律师
    服务地区:北京-北京
    可以起诉申请合同无效
    2019.04.19 11:51:03
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  • 王庆律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您向中介要求女方到场签字,或者提供女方同意卖房的视频,否则一旦女方起诉主张合同无效,您这份合同会有无效的法律风险。
    2019.04.19 11:57:34
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    按照鉴定确定具体案情
    2019.04.19 13:10:37
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  • 周雷律师
    服务地区:北京-北京
    您好,如果合同不是本人签署的,那么合同无法发生法律效力。
    2019.04.19 14:11:20
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