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我买的二手楼房产证附记里写着所有权人知悉受让的房屋所占用的土地未登记，自愿承担土地未登记带来的责任，
更新时间：2019-04-17 21:07:10
问题描述：
我买的二手楼房产证附记里写着所有权人知悉受让的房屋所占用的土地未登记，自愿承担土地未登记带来的责任，对我将来卖楼或是拆迁有什么影响吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区：重庆-重庆
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
2019.04.17 17:56:59
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高志博律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
咨询我
你好，请咨询房产管理部门
2019.04.17 21:07:10
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