我和丈夫名下有一处房产，因为还有贷款没有还清，不知道如果我们以协议方式约定，是否有效？

更新时间：2019-04-16 16:28:06

问题描述：

你好，我想问一下，我和丈夫名下有一处房产，目前是丈夫一人的名字，因为还有贷款没有还清，所以无法加上我的名字。现在我们考虑离婚，丈夫承诺房子归我，但因为产权证无法变更，不知道如果我们以协议方式约定，是否有效？

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王熙律师
服务地区：北京-北京

夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱，一般都应当按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之债。婚前谁借的钱，一般属于借钱人的个人债务，与另一方无关，除非这笔钱用于了夫妻共同生活。

提示：非法之债以及虚假的债务是不用偿还的，不受国家法律的保护。

2019.04.16 16:28:06

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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写入离婚协议是有效的，但不过户，对你而言还是有风险的

2019.04.16 11:35:25

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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可以再离婚协议书内把这个情况写清楚。

2019.04.16 11:55:35

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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您们可以协议离婚是否能更名咨询律师

2019.04.16 12:28:04

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

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离婚协议中约定明确有效的

2019.04.16 11:30:55

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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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可以在离婚协议中约定清楚

2019.04.16 13:30:56

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邹连香律师
服务地区：上海-上海

贷款中，产证无法变更，可以通过协议约定方式处理。

2019.04.16 11:23:48

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郑何顺律师
服务地区：上海-上海

你好，协议是有效的，但是不能保证之后的事情。建议先把贷款还清，进行产权变更登记，对你比较有利。

2019.04.16 11:30:44

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臧高韵律师
服务地区：上海-上海

你好！
可以协议约定，但是协议需要撰写清楚，代理过很多类似离婚协议的撰写，如需法律帮助可以随时电话联系。

2019.04.16 11:33:00

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居长骏律师
服务地区：上海-上海

你好，双方自由约定的协议是合法有效的，如果不放心可以公证

2019.04.16 11:34:01

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何芬芬律师
服务地区：上海-上海

最好的方式是起诉离婚，拿到判决书去做产证变更。

2019.04.16 11:35:08

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沪森律所律师
服务地区：上海-上海

你好，我想问一下，我和丈夫名下有一处房产，目前是丈夫一人的名字，因为还有贷款没有还清，所以无法加上我的名字。现在我们考虑离婚，丈夫承诺房子归我，但因为产权证无法变更，不知道如果我们以协议方式约定，是否有效？

2019.04.16 11:35:16

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华荣主任律师
服务地区：上海-上海

你好，可以通过协议约定。。

2019.04.16 14:38:02

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黄正桥律师
服务地区：上海-上海

您好！建议聘请专业律师。具体需要了解案件详细情况才能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。

2019.04.16 14:57:57

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李旭律师
服务地区：上海-上海

您好，可以考虑协议离婚，在离婚协议上约定，如有需要，可来电咨询。

2019.04.16 15:00:43

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