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我3年前与开发商签商铺认购合同，及委托开发商经营合同，开发商承诺每年返房款百分之九租金，我如何解决？
更新时间：2020-01-31 02:57:17
问题描述：
我3年前与开发商签商铺认购合同，及委托开发商经营合同，开发商承诺每年返房款百分之九租金，现合同到期，开发商未按约付租金，合同又到期，我如何解决？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张迎召律师
服务地区：河南-郑州
您好，您可以把咨询得问题更明确一些吗，没看明白您最终想要律师帮您解决什么问题。
2019.04.15 19:34:26
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当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物 也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。
2019.04.17 19:33:56
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房产纠纷律师团队
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
2019.04.22 13:17:36
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找法网咨询顾问
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2020.01.31 02:57:17
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赵波律师
服务地区：河南-郑州
你好：看合同约定了，，
2019.04.15 23:47:43
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