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没有预售证房子付了首付能退吗
更新时间：2019-04-19 15:17:27
问题描述：
你好 没有预售证 房子付了首付能退吗
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李春雨律师
服务地区：广东-深圳
没有预付证，开发商却把房子拿来出售，已经违反了法律的规定，但是否可以退还首付款，关键在于开发商后期能否拿到预售证。如果开发商拿到了预售证，那么房屋的销售就是合法的，不能再退首付款，如果开发商没有拿到预售证，那么您就有希望能拿回首付款。
2019.04.15 08:29:34
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徐玉杰律师
服务地区：广东-广州
138-2513-1866
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没有预售证，合同无效，可以退。
2019.04.15 09:52:50
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李贤欣律师
服务地区：广东-广州
188-2648-4941
咨询我
合同为无效合同，可以要求退还
2019.04.15 08:08:23
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聂艳丽律师
服务地区：广东-深圳
在签订正式购房合同时，如果还没有预售许可证，可以要求双倍退定金。
2019.04.15 08:03:36
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郑凤丹律师
服务地区：广东-深圳
你好，在向法院起诉前，如开发商无法提供预售许可证的，可要求开发商解除合同承担违约责任。
2019.04.15 09:28:02
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赵清燕律师
服务地区：广东-深圳
确定没有预售证吗？哪里的房屋？
2019.04.15 09:38:17
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巩野律师
服务地区：广东-深圳
一般情况下，没有预售证，房屋买卖合同无效，但有例外情况。可以联系我。
2019.04.15 10:54:18
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李光清律师
服务地区：广东-深圳
没有预售证，买卖合同无效，但是你要开发商退首付，难度很大，会拖着不退。如果你起诉退首付，只要开发商在起诉前取得了预售证，合同 还是有效的，不能退首付。所以你要退钱，要尽快在没取得预售证前起诉。
2019.04.19 15:17:27
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