收定金金的一方违约需双倍返还定金吗

更新时间：2019-07-05 10:29:35

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收定金金的一方违约需双倍返还定金吗

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陈奇斌律师
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定金金的一方违约需双倍返还定金

2019.04.15 23:14:15

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适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的，具体包括以下四个方面：

1. 定金合同合法、成立。定金合同是依附于主合同，为担保债权实现而设定的金钱权利义务关系的从合同。定金合同的成立，除应具备当事人真实意思表示等合同成立的一般要件外，还应具备以下特殊要件：定金合同以主合同的有效成立为其成立的必要前提；定金合同必须以定金的交付为成立要件；定金合同须以货币为标的，且不能超过法定限额。
2. 必须有违约行为的存在。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为，其表现形式多种多样。
3. 必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用“双倍返还定金”罚则的基本条件。这里的合同目的指的是主合同的直接目的和主要目的。
4. 违约行为与合同目的落空之间有因果关系。只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用“双倍返还定金”罚则。

2019.07.02 07:57:38

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适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的，具体如下：

1. 定金合同合法、成立。定金合同的成立需满足特定条件，包括以主合同的有效成立为前提，定金合同的交付为成立要件，且定金合同须以货币为标的，不能超过法定限额。
2. 必须有违约行为的存在。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为，包括根本违约行为，即导致合同目的无法实现的违约行为。
3. 必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用“双倍返还定金”罚则的基本条件。这里的合同目的指的是主合同的直接目的和主要目的。
4. 违约行为与合同目的落空之间有因果关系。只有因违约行为导致合同目的不能实现时，才能适用“双倍返还定金”罚则。

只有在满足了上述四个条件以后，受害人才能够拿到“双倍返还”的定金。

2019.07.05 10:29:35

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