婚后夫妻共同买得房子，这样离婚后房子归谁

更新时间：2019-04-14 15:02:40

问题描述：

婚后夫妻共同买得房子，钱是用女方父母的名字来贷款得，这样离婚后房子归谁

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王熙律师
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对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请补充完整信息。

2019.04.08 11:29:11

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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产证登记在夫妻两人或一人名下的，离婚时可要求分割

2019.04.07 13:41:23

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颜培卿律师
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房子登记在谁名下，出资情况如何？

2019.04.07 13:56:38

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贷款买的房，未还清贷款，离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2019.04.09 00:00:31

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王建功律师
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婚后共同买房，属于夫妻同共财产，女方父母出资如果没有明确约定，视为对夫妻双方赠与，由于房屋系贷款，一般应当归主贷人即房屋登记的所有权人。

2019.04.07 13:30:37

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龚玲律师
服务地区：上海-上海

产证在谁的名字下呢？贷款是父母的，谁来还款？法院会综合考量判决

2019.04.07 14:07:24

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林宇翔律师
服务地区：上海-上海

夫妻共同共有

2019.04.07 15:09:22

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都超律师
服务地区：上海-上海

你好是否有借条或赠与协议

2019.04.08 10:40:11

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华荣主任律师
服务地区：上海-上海

你好，房子登记在谁的名下、。？共同财产原则上均分的

2019.04.08 15:03:50

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常越律师
服务地区：上海-上海

那么产权人是一方还是双方？

2019.04.08 17:21:52

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居长骏律师
服务地区：上海-上海

你好，主要根据双方的贡献大小来分配

2019.04.14 15:02:40

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