我们结婚四年了。婚前男方贷款买的房子，婚后又买了一套全款的房子，房产会怎么分割。现在房产证没下来

更新时间：2019-04-08 12:12:56

问题描述：

你好，我们结婚四年了。婚前男方贷款买的房子，婚后又买了一套全款的房子，如果离婚，房产会怎么分割。现在房产证没下来，都是男方的名字

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姚平律师
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财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2、男女平等原则。
3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4、照顾女方和子女利益的原则。
5、有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

因为你们的房子没有产权证，这种情况比较特殊，在离婚诉讼中法院不会处理该房子的所有权，只会处理房子的使用权“即只是判决谁来居住或者使用该房子”，这时你们可以协商处理房子的归属，也可以等房产证拿到手以后再去法院起诉。

2019.04.08 12:12:56

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孙喜春律师
服务地区：吉林省-长春

你们可以通过协议约定解决后续问题

2019.04.07 06:49:03

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

婚后的房子平均分

2019.04.07 10:29:55

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你好，需要大量举证，把婚前房产的那部分钱扣出来。否则就是一人一半。如需委托律师办理可来电咨询。

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