开发商把房子抵押给银行，抵押是否解除了呢。

更新时间：2019-04-15 06:25:29

问题描述：

开发商把房子抵押给银行，银行开出同意出售房屋证明，抵押是否解除了呢。

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李凯巍律师
服务地区：北京-北京

具体咨询房屋所在地的不动产登记中心，问清楚解押的具体手续。

2019.04.07 11:22:23

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您好，应该没有解除

2019.04.07 21:36:05

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根据《物权法》规定，我国公民、法人或者其他组织的房产，除法律、行政法规禁止抵押的外，一般可以用于抵押。银行在接收抵押房产时，除了需要查看抵押人持有的房产权证或房产信息外，还需要根据法律规定和房地产的具体情况做出决定。

以下是不得接受抵押的房产：

1. 以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产；
2. 所有权不明或者有争议的房产；
3. 依法被查封的房产；
4. 其他法律、行政法规规定不得抵押的房产。

此外，非法建筑如违反土地管理法、城市规划法规定未经批准所建的住宅、厂房等，由于无法办理抵押登记手续，也无法有效设立抵押权。银行在发现借款人或第三人没有土地使用权证书或房屋所有权证书时，应拒绝抵押，以防贷款抵押债权落空。

2019.04.15 06:25:29

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曾梦卿律师
服务地区：河南-郑州

应该没有解除。

2019.04.06 23:19:34

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李建成律师
服务地区：北京-北京

需要同意才行

2019.04.07 08:12:39

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我买房交的是全款，银行出具了同意抵押期房出售证明，那么银行应该是放弃了我买房子的抵押权。可是开发商一直也没有到房管所给我办理登记备案手续，请问律师我该怎么办。

2019.04.07 22:53:24
李小慧律师
服务地区：北京-北京

没有解除，抵押还在的。

2019.04.07 08:45:44

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刘东海律师
服务地区：北京-北京

怎么抵押了，您有购房合同吗

2019.04.07 09:40:56

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