也签了定金合同,但是这个税是什么税,现在我们已经签了购房合同,现在我能要求中介以欺诈手段签订合同为由
更新时间:2019-04-03 11:24:40
问题描述:
最近我签订了一份二手房购房合同。我是买方,房子46平米,价格37万,我们是二套房还有一套80平米的,卖方是首套房,中介当时说我们只出自己的税钱,他给算了税大概在一万二左右,因为其他中介都说买方要承担卖方的税,税大概在两万多左右,我们怕她业务不经多次像她确认说那个税确实只有一万多,没算错吗?他说没有,因为卖方是首套房所以不要交税。因为我们之前看好的一套房就是因为要承担卖方税太多,所以放弃的。他微信语音说卖方的税由卖方出。但是定金也交了,也签了定金合同,首付款最初说的是十万零五千,到银行后说由于房价太高可能贷款批不了那么多。又私下给了卖方两万块钱,表面上房价变成了35万。过户缴税的时候是2019年4月2号,税务局说税是两万四左右,我们说不对啊,之前说的是一万二,中介解释说从4.1号开始要按实际房款缴税,之前是按评估缴税,但是这个税是什么税,说是增值税,那不是应该卖方出吗?因为他的房本是新的,不够2年。现在我们已经签了购房合同,合同约定税由买方出,因为当时他说卖方的税不用交因为是首套房,所以我就签了合同。现在我能要求中介以欺诈手段签订合同为由解除合同吗?
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