房子是夫妻双方共同拥有，直接把自己的房产证抵押给银行贷款，债务应该由我一人承担吗？会怎么样？

更新时间：2019-04-12 22:22:14

问题描述：

房子是夫妻双方共同拥有，各一半，房产证各一本，抵押银行贷款，抵押的是我的那本房产证，当时被前夫忽悠，直接把自己的房产证抵押给银行贷款，而且还签了担保人，现在双方离婚，债务应该由我一人承担吗？若不能偿还债务，会怎么样？

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王熙律师
服务地区：北京-北京

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2019.04.02 13:17:50

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马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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尊敬的咨询者，您好，根据你向我的咨询问题，如果你们婚姻当中，存在夫妻共同债务的问题，结婚后你们双方无论谁向他人借钱，在法律上都视为你们夫妻双方借的钱，是夫妻共同债务，离婚时一人还一半，例外：借钱的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共同生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，可以向其追偿所偿还的债务。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2019.04.02 10:14:26

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女方作为担保人，在男方没有清偿债务能力的情况下，需要承担还款责任。女方在还清担保债务后，有权向男方提起追偿诉讼。此外，根据法律规定，婚姻期间的共有债务应由夫妻双方共同偿还。即使离婚协议中约定由一方偿还，如果没有担保，该方也可以免除责任。但根据《婚姻法》司法解释二的相关规定，如果债权人在婚姻关系存续期间向夫妻一方主张债务权利，应视为夫妻共同债务处理，除非能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者符合《婚姻法》第十九条第三款规定的情形。如果离婚协议或法院判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。如果一方就共同债务承担了连带清偿责任后，基于离婚协议或法院的法律文书向另一方主张追偿的，法院将予以支持。

2019.04.12 22:22:14

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林怀新律师
服务地区：广东-广州

尊敬的当事人，你好。夫妻期间的财产属于双方共同拥有的财产。你在婚姻持续状态下将房产抵押，属于夫妻的共同抵押，如果现在银行只要求你还钱的话，你可以提起一个债权债务确认之诉，要求你前夫共同承担该债务即可。如果还有疑问，欢迎来电咨询。

2019.04.01 23:40:02

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曾伟律师
服务地区：广东-深圳

第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2019.04.02 09:26:05

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吴昌奕律师
服务地区：广东-广州

您好，根据你咨询的问题，委托律师处理相关事宜更能保障你的权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”

2019.04.02 10:59:53

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