付款方式：如乙方在合同有效内，押金一律不退。退还押金。造成乙方无法正常营业和损失，合同终止。
更新时间：2019-04-01 05:08:47
问题描述：
甲方同意把位于某某大道，某某小区某号楼某号门面出租给乙方，经双方协商达成如下协议，共同遵守：
（一）租凭用途：必须在不违反国家法律法规的情况下做商业使用。
（二）租金每月（大写）伍千元整，五年租金不变。
（三）付款方式：三个月一付，需提前半个月付款。
（四）押金：捌千元整（不计利息）
（五）租凭租凭年限为五年，即2016年5月1日至2021年五月1日合同终止。
（六）租凭期间，由乙方导致租凭房屋内部设施损毁，包括房内防水门窗、水电设施等维修费用由乙方负责。
（七）该门面经营装修为乙方自行承担，装修受益和合同有效期同步。
（八） 1、如出现经营不下去需要转让，必须由甲、乙、丙三人在场协商转让事宜。
2、在合同期内，甲方不得干涉乙方转让费用。
3、如乙方在合同有效内，交不起租金、水电及其他费用，押金一律不退。
4、合同到期后，甲方无条件收回，若继续出租，同等条件优先乙方。若乙方不续租需提前二个月通知甲方，合同到期，恢复原样。在不拖欠任何费用的情况下，退还押金。
5、因甲方无能力及在外有债务纠纷，造成无能力偿还商铺按揭店铺被查封或者抵押，造成乙方无法正常营业和损失，均由甲方无条件赔偿乙方陆万元整。
（九）其他：在租凭期内，因不可抗拒的自然灾害导致的损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方不承担责任，合同终止。在装修过程中垃圾清运费乙方自理（甲方代收）。在租凭期间各种证照、工商、税务、水、电、煤气、门前三包、物业管理费等一切费用乙方自理（物业费甲方代收），在租凭期间乙方需注意水、电、煤气、火的安全，若造成的损失由乙方自行负责全部责任。
（十）本合同自签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方某某某 乙方某某某
2017年2月8号
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