我在中介买二手房签了合同交了定金2万和中介费5000，中介说卖方忙没时间，可以退定金和中介费吗？

更新时间：2019-04-14 13:55:13

问题描述：

我在中介买二手房签了合同交了定金2万和中介费5000，但都快一个月了还没有给我办，中介说卖方忙没时间，结果发现房子是串串房，当时中介是找卖方的姐姐来签的合同，但没有委托书，马上还有3天到合同规定签按揭时间了，不想要了，可以退定金和中介费吗？

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陈龙桥律师
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你可以要求中介退还定金和中介费，如果中介不退的，你可以去工商局等部门投诉

2019.03.28 15:52:51

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窦娟律师
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你可以要求撤销合同，退钱。

2019.03.28 19:34:31

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关于我国房屋买卖的定金有关法律规定，具体如下：

1. 定金的性质：定金作为债权的担保，在房屋买卖中用于确保合同的履行。
2. 定金的给付与返还：
- 若给付定金的一方不履行约定的债务，则无权要求返还定金。
- 若收受定金的一方不履行约定的债务，则应双倍返还定金。
3. 定金的适用情况：
- 当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保，若给付定金的一方拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；若收受定金的一方拒绝订立合同，则应双倍返还定金。
- 在商品房买卖中，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金，作为订立商品房买卖合同的担保。若因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；若因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应将定金返还买受人。
4. 预售款的处理：符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前向买受人收取的预订款性质费用，在合同订立时应抵作房价款。若当事人未能订立商品房买卖合同，房地产开发企业应向买受人返还所收费用。

2019.04.14 13:55:13

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阮永庆律师
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协商不成可以提起诉讼哟

2019.03.28 15:04:39

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重庆盈兴律师
服务地区：重庆-重庆

你好，可以根据合同要求对方履行的

2019.03.28 15:06:50

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2019.03.28 15:21:51

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