小产权房如何公证，律师证明有用吗

更新时间：2019-04-01 13:29:59

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小产权房如何公证，律师证明有用吗

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韩雪明律师
服务地区：江苏-苏州

　　婚前房产公证要交多少钱，如何办理，　　一、婚前房产公证要交多少钱　　婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产，赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。　　按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起，十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。　　二、婚前房产公证如何办理　　1、当事人准备材料　　(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　(3)双方已经草拟好的协议书。　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　2、亲自到公证处填写有关表格　　准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　3、公证人员核对相关信息　　公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。　　4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

2019.03.28 15:39:10

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吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州 180-6808-7937

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您好，无产权证的房屋，无法办理公证，可以委托律师办理协议起草及见证事宜，吴律师。

2019.04.01 13:29:59

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

无法防止一房多卖等分析，律师见证也无法防止，只是多一些违约金等保障而已。

2019.03.28 09:28:19

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