我在中山买了一套还未出证的二手房，交了定金，请问定金给可以退吗？

更新时间：2019-04-16 07:01:19

问题描述：

你好我在中山买了一套还未出证的二手房，交了定金，拖了大半年了，我不想要房子了，请问定金给可以退吗？

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周智文律师
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如果开发商违约了，可以要求开发商承担违约责任。如果他们没有违约，一般是不能退回定金的

2019.03.27 13:21:31

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　　买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，　　一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　5、出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。　　二、买房不开发票向谁投诉　　房产中介收取中介费，必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定处罚。　　依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

2019.04.16 07:01:19

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徐周生律师
服务地区：广东-中山

你好，根据合同条款来处理的，建议委托律师去跟进。

2019.03.26 15:19:43

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任龙祯律师
服务地区：广东-深圳

你好，具体要看合同约定和违约责任的约定，如果对方违约你是可以要求返还定金的。

2019.03.26 15:28:18

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合拓婚姻律师
服务地区：广东-广州

拖这么久的原因是什么？

2019.03.26 16:27:37

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张高生律师
服务地区：广东-中山

合同无效，可以退房！就是这样！

2019.03.27 07:48:41

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你好，为什么说合同无效呢？我发到网上，好多律师回复退不了，你为什么说合同无效呢？

2019.03.28 17:20:25
李丽丽律师
服务地区：广东-中山

定金原则上是退不了

2019.03.27 09:17:28

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冯倩雯律师
服务地区：广东-广州

你好，由合同违约方承担责任。

2019.03.27 14:38:43

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