如果两人感情不和，一方或者双方提出离婚，一套是男方婚前购买（有贷款）财产怎么分配？

更新时间：2019-03-26 20:06:12

问题描述：

您好，如果两人感情不和，一方或者双方提出离婚，有一个两周岁的孩子，两套房子，一套是男方婚前购买（有贷款），另一套是婚后全款购买，财产怎么分配？

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姚平律师
服务地区：北京-北京

离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2、男女平等原则。
3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4、照顾女方和子女利益的原则。
5、有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱，一般都应当按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之债。婚前谁借的钱，一般属于借钱人的个人债务，与另一方无关，除非这笔钱用于了夫妻共同生活。

提示：非法之债以及虚假的债务是不用偿还的，不受国家法律的保护。

2019.03.26 20:06:12

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王海林律师
服务地区：河北-石家庄

男方婚前财产属于他个人财产，离婚不能要求分割。婚后购买的另一套房产是夫妻共同财产，离婚可以分割。

2019.03.26 11:25:48

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管建涛律师
服务地区：河北-石家庄

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，另一套婚后还款的部分和相应增值的部分属于夫妻财产，可以平均分配。详情可电询。

2019.03.26 11:29:46

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高征律师
服务地区：河北-石家庄

根据描述，离婚分两种情况，一种是双方就财产及孩子抚养权协商一致进行分割，去民政局办理。另外一种协商不成的去法院起诉离婚，由法院进行判决。详细情况可电话咨询。

2019.03.26 13:52:31

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