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购商品住宅的增值税11%是应该由开发商交，但开发商将此税由购房者交，问：符合税法吗？
更新时间：2019-03-26 18:00:00
问题描述：
购商品住宅的增值税11%是应该由开发商交，但开发商将此税由购房者交，他们答复此税算在总购房款中了，问：符合税法吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
2019.03.26 13:31:06
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田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
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你好，具体要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2019.03.26 11:09:52
点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京
186-1119-9290
咨询我
你好，需要根据房产实际情况分析建议咨询税务局部门
2019.03.26 14:30:33
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房产纠纷律师团队
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721936
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好，不合理要求
2019.03.26 18:00:00
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
不合理要求
2019.03.26 10:46:00
点赞
那怎么办？开发商答复，已在购房合同中约定了。
2019.03.26 10:58:28
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