请问婚后买房只写男方一个人的名字还是属于夫妻共同财产吗？还是男方可以背着女方卖？

更新时间：2019-03-31 05:37:20

问题描述：

你好，请问婚后买房只写男方一个人的名字还是属于夫妻共同财产吗？卖房的时候必须要女方签字才可以卖出去吗？还是男方可以背着女方卖？

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姚平律师
服务地区：北京-北京

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2019.03.24 22:42:28

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婚后全款买房，离婚时如何分割房产：

若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房产，由双方共同共有。

根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。

2019.03.31 05:37:20

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吴晓燕律师
服务地区：四川-成都

你好，婚后买的房子属于夫妻共同财产，婚内卖方需要对方同意

2019.03.24 20:48:04

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，一般情况下平分，照顾无过错方

2019.03.24 20:53:20

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

属于夫妻共有财产范围，买卖需要夫妻的同意

2019.03.24 21:05:30

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董钢律师
服务地区：四川-成都

你好，可以联系我咨询

2019.03.25 09:21:57

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成竞律所律师
服务地区：四川-成都

您好，属于夫妻共同财产，买卖房屋需要夫妻共同处分才有效。

2019.03.25 14:28:21

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四川烨律律师
服务地区：四川-成都

你好这是属于夫妻共同财产

2019.03.25 17:14:55

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