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房子以前没房产证签署的购房合同，想问一下针对这种情况可以去公证处公证房屋归属吗？如果卖方反悔又该怎么
更新时间：2019-03-25 22:12:41
问题描述：
房子以前没房产证签署的购房合同，交了全款给卖方，产证下来后因为限购原因无法正常过户。想问一下针对这种情况可以去公证处公证房屋归属吗？如果卖方反悔又该怎么处理...
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王珂律师
服务地区：上海-上海
189-1839-3367
咨询我
公证处无法办理此类业务公证，如果卖方反悔你也无法起诉要求配合过户，除非买方已满足购买资格要求
2019.03.25 09:54:46
点赞
黄祥圣律师
服务地区：上海-上海
不能 你构成违约 房子已交付 履行可能 建议您及时协助办理过户。
2019.03.24 17:46:25
点赞
黄律师你好，我是买方，现在因为房产升值担心卖方反悔，觉得以前签订的购房合同不够牢靠，这种情况可以进行公证吗？
2019.03.24 17:56:48
李开胜律师
服务地区：上海-上海
不能公证产权归属，卖方返回只能行使债权请求权，请求返还购房款
2019.03.24 18:24:05
点赞
感谢李律师回复，那如果和卖方协调沟通好的情况下，去公证处进行委托过户。以及双方另增合同确定房屋归于买方，买方再出售房产的话，卖方需配合过户流程。双方签署这样的合同是否具备法律效力？
2019.03.24 18:37:08
公证处现在不办理这个，建议也可以打电话具体问一下。签订的补充协议对于所有权关系不大。建议可做个抵押权，或约定高额违约金。
2019.03.24 19:13:28
徐玲律师
服务地区：安徽-阜阳
无法做房屋产权归属公证
2019.03.24 21:10:55
点赞
常越律师
服务地区：上海-上海
你好！可以做合同公证，如果卖方反悔可以起诉要求其履行合同。
2019.03.25 22:12:41
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