请问我该怎么办租房时，房东未告知租住环境，而且合同上全是对我们约束，请问我可以起诉吗

更新时间：2019-04-01 08:24:05

问题描述：

2019-03-23 06:28:09 租房时，房东未告知租住环境，而且合同上全是对我们约束，房子是几个人一起搞得公寓，请问我该怎么办租房时，房东未告知租住环境，住进去发现对面是工厂出货区，晚上大货车来来去去吵死了，我老婆还有点失眠，简直彻夜难眠，而且合同上全是对我们约束，房东没有一点约束，想换朝南的房间，在楼上，却要求加价两百，我觉得这是坐地起价，房子是几个人一起搞得公寓，没有固定房东，合同书也没写对方证件号，请问我可以起诉吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴远慧律师
服务地区：江苏-南京

如果实在噪音很大，影响正常生活休息的话，可以起诉房东要求解除合同

2019.03.23 09:15:45

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助392772 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法定解除合同的情形

在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。

根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，当事人可以单方解除合同：

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。

如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力，导致不能实现合同目的的。

(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

如房东将租客的东西搬出来的，或将房屋转租给其他人等等。

(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

如租客逾期未交租，经房东合理催告后，仍然未交组的，房东可以解除租赁合同。

(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

如租客将出租屋破坏掉，导致无法正常出租的，房东可以解除租赁合同并要求赔偿。

(5)法律规定的其他情形。

因此，在租客出现上述情形时，房东可以根据实际情况，选择提前解除房屋租赁合同，甚至要求租客赔偿损失。

2019.04.01 08:24:05

点赞
冷雪律师
服务地区：江苏-南京

可以去法院起诉

2019.03.23 09:11:44

点赞
刘睿律师
服务地区：江苏-南京

您好，具体看租赁合同约定。

2019.03.23 16:52:40

点赞
何丽丽律师
服务地区：江苏-南京

您好，具体需要结合合同约定来看。

2019.03.24 14:52:40

点赞
何丽丽律师
服务地区：江苏-南京

您好，具体需要结合合同约定来看。

2019.03.24 14:52:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。