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买了个二手房，该车库分割不出来过不了户，买卖双方签订合同转让，该合同具有法律效果么？
更新时间：2019-03-30 17:42:16
问题描述：
买了个二手房，该房房产证上有两个车库，两个车库面积写在一起了，现房东只卖一个车库，但房东说该车库原始分件不在了，该车库分割不出来过不了户，买卖双方签订合同转让，该合同具有法律效果么？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
南科燕律师
服务地区：广东-深圳
平等协商真实有效的合同，具有法律效力。只是对外公示效力存在瑕疵。
2019.03.21 08:31:28
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陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳
132-4732-3505
咨询我
你好，当然具有法律效力的。
2019.03.21 14:24:02
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找法网咨询顾问
已帮助
576317
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您的问题描述得不是很清楚，不好回答，请说明清楚
2019.03.30 17:42:16
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刘伟利律师
服务地区：广东-深圳
不能过户，及时解除合同即可
2019.03.21 08:33:16
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宋银娥律师
服务地区：广东-深圳
你好，双方签字的买卖合同对双方具有法律约束力。
2019.03.21 10:23:38
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巩野律师
服务地区：广东-深圳
没有法定无效情形是有效的。
2019.03.21 13:04:59
点赞
冯倩雯律师
服务地区：广东-广州
如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。
2019.03.21 17:28:20
点赞
李光清律师
服务地区：广东-深圳
合同的具体内容不违反法律行政法规的，有效。
2019.03.22 15:56:03
点赞
汪腾锋律师
服务地区：广东-深圳
您好，可以签订合同，并说明具体情况。
2019.03.22 17:24:48
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