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用途是城镇住宅用地(成套住宅)5O年产权到期后怎么办
更新时间：2019-04-13 02:52:39
问题描述：
用途是城镇住宅用地(成套住宅)5O年产权到期后怎么办
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土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。其处理方法大致如下：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。第二土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。
2019.04.13 02:52:39
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