我是施工方给业主签的合同，物业能要我们的合同吗？

更新时间：2019-03-30 13:06:13

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我是施工方给业主签的合同，物业能要我们的合同吗？

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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.03.19 17:05:57

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怀向阳律师
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你好，物业没有权利要合同的

2019.03.19 17:15:08

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您好，建议要求交付

2019.03.20 06:12:01

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物业公司当然要与业主本人签署合同。

业主入住的时候，物业公司会要求业主签署《入住手册》或者《入住协议》。这些文件是合同性质的法律文件，具有法律效力，对物业管理范围内的所有业主和物业公司本身具有约束力。

《手册》包含有装修以及物业使用的全部内容，是物业公司对全体业主的一致性要求，不涉及第三方。也就是说，物业没有权利与个别业主签署涉及第三方业主利益的合同。根据《物权法》和《物业管理条例》，即使物业和个别业主签署了损害第三方利益的合同，这个合同也是无效的。

2019.03.30 13:06:13

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李建成律师
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可以要求交付

2019.03.19 16:27:36

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顾倩律师
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，合同一般一式两份。

2019.03.19 16:48:21

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苏荣杰律师
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您好，可以提供复印件！

2019.03.20 16:18:41

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