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我是施工方给业主签的合同，物业能要我们的合同吗？
更新时间：2019-03-30 13:06:13
问题描述：
我是施工方给业主签的合同，物业能要我们的合同吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019.03.19 17:05:57
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顾倩律师
服务地区：北京-北京
186-1120-1551
咨询我
您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，合同一般一式两份 。
2019.03.19 16:48:21
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
咨询我
你好，物业没有权利要合同的
2019.03.19 17:15:08
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您好，建议要求交付
2019.03.20 06:12:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
775821
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业公司当然要与业主本人签署合同。
业主入住的时候，物业公司会要求业主签署《入住手册》或者《入住协议》。这就是合同性质的法律文件，具有法律效力。这个《手册》或者《协议》对本物业管理范围之内的所有业主和物业公司本身具有约束力。
《手册》包含有装修以及物业使用的全部内容。是物业公司对全体业主的一致性要求，并不涉及第三方。就是说物业没有权利和全体业主当中的某一些或者某一个业主，签署涉及第三方业主利益的合同。根据《物权法》和《物业管理条例》，即使是物业和个别业主签署了损害第三方利益的合同，这个合同也是无效的合同。
2019.03.30 13:06:13
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李建成律师
服务地区：北京-北京
可以要求交付
2019.03.19 16:27:36
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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京
您好，可以提供复印件！
2019.03.20 16:18:41
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