跟中介签订了房屋买卖合同，收了一万定金！现在不想卖了，公正书也没下来呢。就是想毁约，用负什么责任吗？

更新时间：2019-03-19 11:36:31

问题描述：

我是卖房人。跟中介签订了房屋买卖合同，也做了公正。收了一万定金！现在不想卖了，公正书也没下来呢。就是想毁约，用负什么责任吗？

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《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。

2019.03.19 11:36:31

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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2019.03.19 11:20:52

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张明浩律师
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需要双倍返还定金。

2019.03.19 11:24:44

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