房东2013年将房子抵押给银行，银行申请执行，承租人可以不履行此租赁合同。胜诉率高吗？
更新时间：2019-03-18 13:26:18
问题描述：
你好，房东2013年将房子抵押给银行，于2015年出租给胡绍彬，签订租期五年的合同，房租一次性付给了房东，但是没有支付依据。现在房东贷款逾期未还，银行申请执行，法院2019年2月4日在淘宝拍卖，我拍下来了，已经过户完毕。昨天我去现场看了下，承租人告知我房子2020年12月末到期，无法搬离，但是我查了相关法律条文，抵押时间早于租赁时间，承租人可以不履行此租赁合同。请问于律师，这种情况我能否上诉承租人，要求其搬离，胜诉率高吗？
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