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45万的安置房过户费大概要多少钱，119平方的
更新时间：2019-03-31 15:23:31
问题描述：
你好45万的安置房过户费大概要多少钱，119平方的
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安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费:
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5%
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 土地增值税：按照房管局评估价总额的3%
2019.03.31 15:23:31
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你好45万的安置房过户费大概要多少钱，119平方的
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