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签的5年合同，所以跟房东提出来了不继续续租，房东说我违约了，押金不退了，合理吗？
更新时间：2019-04-12 00:48:44
问题描述：
签的5年合同，但是现在经营不下去了，所以跟房东提出来了不继续续租，房东说我违约了，押金不退了，合理吗？房租一个月2w4，押金是5w
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邓普云律师
服务地区：湖北-武汉
您好，您可能是存在违约行为，请问您与房东的合同里是怎样约定的呢？一般根据合同来处理。但若无约定您只需支付违约金即可，对于押金您是可以主张返还的。具体事宜您可以直接来电或者加我的微信（同号）与我详谈，我将尽可能维护您的合法权益。
2019.03.14 20:01:45
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找法网咨询顾问
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租期未满押金能否退回， 一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。 二、租房押金问题、租房押金交多少 1、关于租房押金问题 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
2019.04.12 00:48:44
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彭阳律师
服务地区：湖北-武汉
要看租赁合同的违约责任怎么约定的，如果您觉得依合同是可以不续租的话请联系我。
2019.03.14 18:32:39
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殷超律师
服务地区：湖北-武汉
你们合同中有没有约定提前解除合同的条款？违约责任是怎么约定的？
2019.03.14 18:41:55
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彭功平律师
服务地区：湖北-武汉
你好，你这个是商铺吗？
2019.03.14 18:43:02
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杨琼律师
服务地区：湖北-武汉
你好，需要看合同对租期的约定，详情可进一步咨询。
2019.03.15 12:59:44
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合同到期租房房东不退押金怎么办
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租房合同到期了没有续签合同，现在要搬出，房东不给退押金，这样合法吗？
你好！ 出租人的做法没有法律依据，你可起诉要求出租人返还押金及相应的利息。
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租房合同到期了没有续签合同，现在要搬出，房东不给退押金，这样合法吗？
你好，合同到期了，未续签合同的，视为不定期租赁合同，任何一方可提前一个月通知，解除租赁关系。因此，房东扣押金的行为，没有法律依据。
全部5个答案 >
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