把土地租赁给乙方，长期是多少年。乙方把土地又转让给了移动公司。在合同没有体现不允许转让给其他人

更新时间：2019-06-05 12:23:18

问题描述：

我是甲方，把土地租赁给乙方，签订合同为长期，长期是多少年。乙方把土地又转让给了移动公司。在合同没有体现不允许转让给其他人

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

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2019.03.14 15:55:00

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国有建设用地使用权的取得以向国有建设用地使用权人支付一定数额的租金为代价，根据租赁合同对租金支付方式、数额、期限的约定，土地承租人负有按约定支付租金的义务。土地承租人不缴纳、不足额缴纳租金或者不按期缴纳租金，未达法定期限，没有被收回土地承租权的，土地承租权人应当支付违约金，承担违约责任。
土地使用权出租后，承租人应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务，不得随意改变原有的土地用途；需要改变土地使用权合同规定用途内容的，必须征得出租人的同意，并依法经过审批，重新签订土地使用权出让合同，调整出让金，办理登记手续。

2019.03.23 19:31:37

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　　土地租赁合同需注意什么?　　什么是土地租赁合同?　　土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。　　土地租赁合同需注意什么?　　主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。　　租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。　　土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

2019.05.23 23:46:12

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根据《土地承包法》第三十七条，土地承包经营权可以通过转包、出租、互换、转让等方式流转，并且当事人双方应当签订书面合同。如果是通过转让方式流转的，必须经过发包方的同意；如果是通过转包、出租、互换等方式流转的，则应当报发包方备案。

土地承包经营权流转合同通常包括以下条款：

1. 双方当事人的姓名和住所；
2. 流转土地的名称、位置、面积和质量等级；
3. 流转的期限和起止日期；
4. 流转土地的用途；
5. 双方当事人的权利和义务；
6. 流转价款及支付方式；
7. 违约责任。

2019.06.05 12:23:18

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