我家的土地租赁给乙方，合同长期为多少年？乙方把土地转让给了某某公司建设移动塔。我又没有权利终止合同？

更新时间：2020-01-27 03:52:34

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我家的土地租赁给乙方，合同长期为多少年？乙方把土地转让给了某某公司建设移动塔。合同没有注明不可以转租。我又没有权利终止合同？多个问题求解答

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

不可以超过二十年

2019.03.14 15:55:43

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在转租的时候必须要去的出租人的同意，同意承租权转让，并且与原租人解除租赁合同，重新与新的租客签订合同。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：（1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记，发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将原规划设计的房间分割转租的，应当及时制止并要求恢复原状。（2）承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用承租房屋从事非法生产、储存有毒有害等危险物质和其他违法活动。承租人为企事业单位的，将承租房屋用于员工居住，应当明确管理人员，确保出租房屋安全使用。（3）承租人经出租人书面同意，可将承租房屋转租，但应承担出租人的相应法律责任。未经出租人书面同意擅自转租的，出租人有权解除合同。从事房屋租赁业务的经纪机构，应将房屋租赁合同信息及时向房管部门备案。对违规提供经纪服务的，由房管部门查处，并与市场和质量监管、地税等相关管理部门信息共享。以上就是商铺可以转租吗的回答，希望能够帮到你

2019.04.19 03:03:52

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　　土地租赁合同需注意什么?　　什么是土地租赁合同?　　土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。　　土地租赁合同需注意什么?　　主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。　　租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。　　土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

2019.07.28 10:42:34

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根据《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

　　(一)双方当事人的姓名、住所。

　　(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。

　　(三)流转的期限和起止日期。

　　(四)流转土地的用途。

　　(五)双方当事人的权利和义务。

　　(六)流转价款及支付方式。

　　(七)违约责任。

2020.01.27 03:52:34

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