个人婚前自建的房子,还是共有财产?一方父母自建的房子,这样的房产是属于儿子的个人财产吗

更新时间:2019-03-18 10:52:04
问题描述:
你好,我想咨询一下几个问题: 1. 个人婚前自建的房子,在婚姻存续期间拆迁,赔偿的房产是属于个人财产吗?如果是个人财产,那么出租所得的租金收入是属于个人财产还是共有财产? 2. 一方父母自建的房子,拆迁后赔偿的房产转到已婚的儿子名下,这样的房产是属于儿子的个人财产吗
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  • 王熙律师
    服务地区:北京-北京
    财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:

    1、一方婚前就已经获得的财产;

    2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

    3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;

    4、一方专用的生活用品;

    5、其他应当归一方的财产。


    而以下财产属于夫妻共同财产:

    1、婚后夫妻双方的工资、奖金;

    2、婚后一方或者双方生产、经营的收益;

    3、知识产权的收益;

    4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;

    5、其他应当归共同所有的财产。

    一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
    2019.03.18 10:52:04
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  • 李翠英律师
    服务地区:广东-东莞 134-3303-1325
    咨询我
    你好,属于个人财产,注意保存证据。租金收入视为夫妻共同财产。这个不确定,可能视为父母赠给夫妻双方。
    2019.03.14 14:25:02
    点赞
  • 合拓婚姻律师
    服务地区:广东-广州
    1房产属于个人财产,出租收益属于夫妻共同财产,2属于个人财产。
    2019.03.14 10:14:49
    点赞
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