建筑商违约半年，违约金又不支付，打官司的话需要多少钱，赢得概率多少，打赢官司开房商不赔付怎么办？

更新时间：2019-07-03 09:29:55

问题描述：

购房60多万，建筑商违约半年，交房遥遥无期，违约金又不支付，打官司的话需要多少钱，赢得概率多少，打赢官司开房商不赔付怎么办？

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黄晓然律师
服务地区：山东-菏泽

可以起诉，这种案件最好是联合购房业主一起起诉，个人承担的律师就降低了。法院判决后，要求开发商履行违约责任，不履行的可以申请强制执行。

2019.03.14 08:17:36

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《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

2019.04.20 16:46:10

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劳动争议仲裁不收费，对仲裁裁决不服向人民法院提起民事诉讼案件受理费10元/件。
《工伤保险条例》
第五十四条　职工与用人单位发生工伤待遇方面的争议，按照处理劳动争议的有关规定处理。
《劳动争议仲裁调解法》
第五十三条　劳动争议仲裁不收费。劳动争议仲裁委员会的经费由财政予以保障。
国务院
《诉讼费用交纳办法》
第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳：
（四）劳动争议案件每件交纳10元。

2019.07.03 09:29:55

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司盼盼律师
服务地区：山东-菏泽

根据诉讼标的确定律师费，赢了官司，可以从开发商有公户，可以直接挂扣

2019.03.14 17:42:18

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刘宪刚律师
服务地区：山东-菏泽

可以起诉。起诉费用包括律师费和诉讼费，数额根据诉讼数额确定。

2019.03.15 20:59:13

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